Área Estratégica para Investimento — Salto do Norte
Excelente oportunidade para investidores que buscam uma área com alto potencial construtivo e visibilidade comercial.
Localizada no bairro Salto do Norte, próxima ao Teatro Michelangelo, em uma região estratégica com grande fluxo e fácil acesso.
Características do Terreno:
> Área total: 2.599,96m²
> Frente de 24,75 metros
> Área útil: 1.417,36m²
> APP: 1.182,60m² (fundos do terreno)
Atualmente o terreno possui 02 casas edificadas e locadas, gerando renda imediata.
Potencial Construtivo:
Zoneamento: ZC2
• Altura: Livre
• Taxa de ocupação: 70%
• Coeficiente de aproveitamento: 3,6
Parâmetros ideais para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de maior porte.
Destaque para sua localização estratégica e alta visibilidade, sendo uma excelente opção para empreendimentos que buscam valorização e retorno.
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Os valores acima mencionados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o nosso setor de Vendas para confirmar os valores.
