Belíssimo Terreno Comercial no Salto do Norte
Oportunidade Única em Blumenau/SC – Bairro Salto do Norte
Terreno com 2.599,96 m2 em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade!
Localização Privilegiada:
? Próximo à faculdade
? Farmácia e padaria a poucos metros
? Fácil acesso à rodovia
? Próximo ao shopping ?
? Transporte público próximo
Versatilidade de uso:
Este terreno amplo é perfeito tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investir em um empreendimento comercial , aproveitando todo o potencial de valorização da região.
Por que investir aqui?
•Bairro em constante crescimento
•Facilidade de acesso a serviços essenciais
•Excelente custo-benefício para projetos residenciais ou comerciais
Índices Construtivos conforme consulta para Construir
•Zona Comercial 2 (ZC2)
•Altura: Livre
•Coeficiente de aproveitamento: 3.6
•Taxa de ocupação: 70%
•Recuo frontal: no alinhamento predial - ver Art. 32
•Recuos laterais e fundos: de acordo com o Art. 35
?Área de 1.182,60 m2 destinada a Preservação Permanente de Vegetação, localizada nos fundos do terreno, paralela à margem esquerda do Rio Itajaí-Açu.
?Sobre o terreno, constam 2 imóveis.
•1 casa contendo: 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala de jantar e garagem
•1 casa contendo: 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala e garagem
•Além desses 2 imóveis, tem o porão com 4 partes divididas.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno exclusivo tem a oferecer!
? As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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