Terreno em Blumenau
Terreno Comercial à Venda na Itoupava Seca em Blumenau/SC | 825,12 m² | ZC2
Terreno com localização estratégica na Rua São Paulo, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Blumenau. Excelente oportunidade para investimento ou implantação de empreendimento comercial com alta visibilidade.
Características do imóvel:
- Área total de 825,12 m²;
- Frente principal de 18,58 m;
- Frente secundária de 18,51 m;
- Topografia 100% plana;
- Zoneamento ZC2 (Zona Comercial 2);
- Altura livre;
- Coeficiente de aproveitamento 3,6;
- Taxa de ocupação de 70%.
Potencial construtivo:
- Viabilidade para prédio comercial ou residencial;
- Possibilidade de centro comercial ou lojas de grande porte;
- Ideal para loja de veículos ou showroom;
- Permite empreendimento misto (comercial e residencial).
Diferenciais:
- Terreno escriturado e pronto para construir;
- Localização com alto fluxo de veículos e pedestres;
- Excelente visibilidade comercial;
- Região plana e com forte valorização imobiliária;
- Ideal para investidores e empreendedores.
Infraestrutura ao redor:
- Escolas e creches;
- Supermercados;
- Farmácias;
- Panificadoras;
- Restaurantes;
- Postos de combustível.
Localização:
- Bairro Itoupava Seca, em Blumenau/SC;
- Localizado na Rua São Paulo;
- Uma das principais vias da cidade;
- Fácil acesso ao Centro e demais regiões.
Condições de negociação:
- Estuda permuta por imóvel de menor valor;
- Aceita automóvel como parte de pagamento;
- Aceita financiamento bancário.
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Plantão de Vendas: (47) 9[Entre em contato pelo formulário]
