Terreno em Blumenau
Terreno à Venda no Bairro Itoupava Norte Blumenau/SC
Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com ótimo potencial de aproveitamento.
O imóvel conta com **1.360 m² de área total** e uma **frente de 49 metros**, oferecendo diversas possibilidades para construção residencial ou multifamiliar. Atualmente, o terreno possui duas edificações existentes, que podem ser aproveitadas ou removidas conforme o projeto do comprador.
**Viabilidade:**
* Zoneamento: ZR1 (Zona Residencial 1)
* Coeficiente de aproveitamento: 1,2
* Taxa de ocupação: 60%
**Diferenciais:**
* Localização estratégica e de fácil acesso
* Região em constante valorização
* Ideal para construtoras ou investidores
Situado em uma das áreas mais procuradas da Itoupava Norte, o terreno oferece proximidade com comércios, escolas, supermercados e vias principais da cidade, garantindo praticidade e excelente potencial de valorização.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.
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