Terreno em Blumenau
Terreno Industrial Exclusivo em Blumenau[Entre em contato pelo formulário]m² | Zona Industrial 1 (ZI1)
Valor: R$ 6.900.000
Uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam escala, localização privilegiada e alto potencial construtivo na região norte de Blumenau.
Localizado na Itoupava Central, um dos principais polos industriais da cidade, este terreno oferece condições ideais para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.
Área total: 43.074 m²
Zoneamento: ZI1 Zona Industrial 1
Localização estratégica
1 min do Komprão Koch Atacadista
2 min do Aeroporto Regional de Blumenau
6 min do acesso à BR-470
7 min do Fort Atacadista (Trevo da Mafisa)
9 min do Norte Shopping
Essa localização proporciona logística eficiente, facilidade de transporte e grande potencial de valorização.
Potencial construtivo
Coeficiente de aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Altura: livre
Recuo frontal: no alinhamento predial
Recuos laterais e fundos: conforme legislação municipal
Os parâmetros urbanísticos permitem o desenvolvimento de grandes projetos industriais ou logísticos, maximizando o aproveitamento da área.
Indicado para
Expansão industrial
Centros logísticos e de distribuição
Indústrias de médio e grande porte
Investidores que buscam valorização patrimonial
Terrenos industriais com essa metragem, zoneamento e localização são cada vez mais raros em Blumenau, tornando este ativo uma oportunidade diferenciada no mercado.
Mais informações:
Maicon Betta CRECI 47977F
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