Terreno em Blumenau
Terreno estratégico à venda na Itoupava Central – Blumenau/SC.
Uma oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam localização, metragem expressiva e alto potencial construtivo em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da cidade.
Com 3.361 m² de área total e 51 metros de frente, este terreno se destaca pelos índices construtivos extremamente atrativos, permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos com excelente aproveitamento do espaço.
Destaques do imóvel:
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Área total de 3.361 m²;
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Frente ampla com 51 metros;
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Zoneamento ZR3;
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Coeficiente de aproveitamento 3,6;
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Taxa de ocupação de 70%;
Localizado no bairro Itoupava Central, em região estratégica e de alta demanda, próximo à Cooper, Colégio Emílio Baumgarten e uma completa infraestrutura de comércios, serviços e escolas, além de fácil acesso às principais vias da cidade.
Um terreno que reúne localização, potencial e valorização garantida — ideal para projetos de médio e grande porte.
Proprietário analisa permuta e valor em dinheiro.
