Terreno em Blumenau
Terreno à venda na Itoupava Central – Blumenau | Alto potencial construtivo.
Excelente oportunidade para investidores e construtores!
Terreno amplo com 2.097 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do bairro Itoupava Central, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais.
Com frente generosa de 97,5 metros e índices construtivos extremamente atrativos, o imóvel permite um ótimo aproveitamento da área, agregando alto potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Diferenciais do terreno:
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Área total: 2.097 m²;
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Frente: 97,5 metros;
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Laterais: 22,5 metros;
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Zoneamento: ZR3;
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Coeficiente de aproveitamento: 3,6;
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Taxa de ocupação: 70%;
Localização estratégica, próximo à Cooper, Colégio Emílio Baumgarten e a uma ampla rede de comércios, serviços e escolas, além de fácil acesso às principais vias da região.
Uma oportunidade única para quem busca localização, potencial construtivo e valorização garantida.
Proprietário analisa permuta e valor em dinheiro.
