Terreno em Blumenau
Terreno à venda em Blumenau Itoupava Central.
Alto potencial comercial | Excelente para galpões | Oportunidade de investimento
Terreno com mais de 62 mil m² de área útil, localizado na Rua Gustavo Zimmermann, uma das vias mais importantes e em crescimento acelerado na região norte de Blumenau.
Área total: 63.255,97 m²
Área útil: 62.825,97 m²
APP: 430 m²
Localização estratégica:
* Ao lado da Confecção JoJo
* Fácil acesso à BR-470
* Região com alto índice de crescimento e valorização
Dimensões do terreno:
* Frente: 9 m rua (acesso)
-Largura 1 : 39,08 e Largura 2 : 52,07
* Laterais: 1.169 m
* Fundos: 50,60m
* Área destacada: 2.521,00 m²
Zoneamento e índices construtivos:
* Zoneamento: ZPA | ZR2 | ZR3 | CS3
* Taxa de ocupação: 60%
* Coeficiente de aproveitamento: conforme zoneamento
Ideal para:
* Galpões industriais ou logísticos
* Empreendimentos comerciais de médio a grande porte
* Investidores que buscam alto retorno em localização estratégica
Uma das maiores oportunidades da região para quem busca metragem, acessibilidade e grande potencial de valorização.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
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