Terreno em Blumenau
Terreno em loteamento residencial, com topografia plana e dimensões regulares, permitindo melhor aproveitamento do projeto construtivo já aprovado na prefeitura. Inserido em zona residencial ZR2, possibilita diferentes configurações de construção conforme os índices urbanísticos vigentes, incluindo coeficiente de aproveitamento de 2.4 e taxa de ocupação de 60%. Localizado em rua sem saída, o que reduz o fluxo de veículos, e com histórico de área livre de enchentes.
Situado no bairro Garcia, em Blumenau, está próximo ao 23º Batalhão de Infantaria e a poucos metros da Cooper, facilitando o acesso a serviços do dia a dia. A região conta com ligação direta ao centro da cidade, favorecendo deslocamentos rápidos e acesso à infraestrutura urbana.
Localização:
Bairro Garcia - Blumenau/SC;
- Próximo ao 23º Batalhão de Infantaria;
- Á poucos metros da Cooper;
- Fácil acesso ao centro da cidade.
Características:
- Área total de 450m²;
- Loteamento residencial;
- Plano;
- Rua sem saída;
- Livre de enchentes;
- 15m (frente e fundos);
- 30m (laterais);
- Projeto construtivo aprovado na prefeitura.
- Zona Residencial 2(ZR2);
- Coeficiente de Aproveitamento: 2.4;
- Taxa de ocupação: 60%;
- Altura: Livre.
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