Excelente Terreno com Galpão e Pátio de Frente para Rua Amazonas, à venda no bairro Garcia em Blumenau
Oportunidade Única para Investidores - Comercial e Residencial !
Terreno de 860m2 com um galpão de 463m2 de área construída + pátio livre, no coração do bairro Garcia, de frente para rua de maior movimento na região (cota da rua > 16m).
Garcia, Blumenau / SC
Características:
- Terreno de 860,00m2, sendo 20,00m de frente para a Rua Amazonas. Neste terreno há um pátio livre e um galpão de 463m2 de área construída, sendo 267,61m2 área térrea e 195,61m2 de mezanino. Este galpão servia como local de armazenagem, carga e descarga da empresa.
*VIABILIDADE CONSTRUTIVA,
- Zona Residencial 02 (ZR2)
Altura Livre
Coeficiente de Aproveitamento = 2,4
Taxa de Ocupação = 60%
Recuo Frontal - 4,0m
- Corredor de Serviço 02 (CS2),
Altura, Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento igual ao da zona que se localizam
*Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor
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