Terreno em Blumenau
Com 1.000m² de área total, este terreno localizado no bairro Fortaleza é uma oportunidade única para quem busca investir em uma região em plena expansão e de alto potencial. Inserido em uma Zona Comercial 2 (ZC2), ele oferece condições ideais para grandes projetos, com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, permitindo a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo mistos. Essa flexibilidade garante ao investidor a possibilidade de explorar ao máximo a área disponível, ampliando as chances de retorno financeiro expressivo e valorização contínua do imóvel.
Posicionado em uma via principal do bairro, o terreno conta com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos, o que aumenta ainda mais seu potencial de atratividade. Além disso, possui fácil acesso à Via Expressa, garantindo conexões ágeis com o centro da cidade e demais regiões de Blumenau. Como diferencial, está situado próximo a pontos de referência como o Supermercado Ferreira e a tradicional Wunder Bier, trazendo ainda mais conveniência e valorização ao seu futuro projeto.
Localização:
Bairro Fortaleza - Blumenau/SC;
- Apenas 250m da Wunder Bier;
- A 450m do Super Ferreira;
- Fácil acesso à Via Expressa.
Características:
- Área total de 1.001m²;
- Zona Comercial 2 (ZC2);
- Coeficiente de aproveitamento: 3.6;
- Taxa de ocupação: 70%.
*OK para financiamento bancário.
Seja para desenvolver um prédio comercial, residencial ou um complexo multiuso, este terreno reúne todos os requisitos para um investimento de sucesso!
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