Terreno Residencial à venda, Água Verde, Blumenau - TE0435.

Excelente terreno residencial/comercial com 785,36m, totalmente plano e pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Localizado em uma transversal da Rua Frei Estanislau Schaette, uma das principais e mais movimentadas vias de acesso do bairro Água Verde, o imóvel se destaca pela praticidade e conveniência, estando cercado por pontos comerciais de diversos segmentos, como mercados, farmácias, padarias e serviços variados, o que agrega ainda mais valor, versatilidade e grande potencial de valorização. O terreno está estrategicamente posicionado em uma região de constante crescimento, a apenas 2,1 km da Vila Germânica, polo turístico, cultural e de eventos de Blumenau, e a 2,9 km da Furb, referência em ensino superior e pesquisa. Conta com zoneamento ZR2, coeficiente de construção 2,4, taxa de ocupação de 60% e altura livre, proporcionando total flexibilidade para diferentes tipos de projetos, sejam eles residenciais ou comerciais. Uma oportunidade única para quem deseja investir em localização privilegiada. Bairro Água Verde, Blumenau - SC - 2,1km da Vila Germanica; - 2,9km da Furb. Terreno: - Zoneamento ZR2; - Coeficiente de construção 2,4; - Taxa de ocupação do solo 60%; - Altura Livre. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário] Pensou imobiliária em Blumenau? É ZELT. [Entre em contato pelo formulário]