Terreno em Blumenau
Oportunidade em um dos bairros mais valorizados de Blumenau! Este terreno com 288m² de área total, localizado em Zona Residencial 4 (ZR4), oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Situado em um loteamento residencial organizado, é perfeito para quem deseja construir uma residência moderna e confortável em um ambiente seguro, harmonioso e com excelente padrão construtivo na vizinhança. Além disso, o terreno permite explorar projetos arquitetônicos que valorizem tanto a funcionalidade quanto a estética, garantindo um lar único e com alto potencial de valorização.
A localização é um grande diferencial: no coração do bairro Água Verde, o terreno está a poucos metros do Terminal de Ônibus Água Verde, proporcionando mobilidade prática para diferentes regiões da cidade, e também próximo à charmosa Bertha Confeitaria, um ponto de encontro tradicional da comunidade. A região conta ainda com uma ampla rede de serviços essenciais, como escolas, supermercados, padarias, farmácias e áreas de lazer, assegurando praticidade no dia a dia. Trata-se de um endereço que combina qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária, ideal para quem busca um investimento sólido e ao mesmo tempo o espaço perfeito para realizar o sonho da casa própria.
Localização:
Bairro Água Verde - Blumenau/SC;
- A 500m do Terminal Água Verde;
- Próximo a Bertha Confeitaria.
Características:
- Área total de 288m².
Índices Construtivos:
- Zona Residencial 4 (ZR4);
- Coeficiente de aproveitamento: 4.8;
- Taxa de ocupação de 70%;
- Recuo frontal de 4,00m.
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