Sítio em Blumenau
Sítio à Venda na Vila Itoupava Blumenau/SC.
Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Este sítio encantador na Vila Itoupava oferece espaço, privacidade e infinitas possibilidades, ideal para moradia, lazer ou turismo rural.
Características do Imóvel:
- Área total: 309.504,00m².
- Casa de alvenaria: 190m².
- 3 dormitórios.
- Sala de TV e sala de jantar integradas à cozinha.
- Salão de festas com churrasqueira para até 30 pessoas.
- Varanda ampla com vista panorâmica para a lagoa.
- Área de serviço e banheiros.
- Ambientes arejados, iluminados e com excelente distribuição.
Infraestrutura e Atrativos:
Um espaço completo para aproveitar o melhor do campo:
- Rancho de aproximadamente 200m² (ideal para criação de animais).
- Lagoa gigante de água natural.
- Área perfeita para pastagem de gado e cavalos.
- Espaços ideais para pomar, horta ou instalação de piscina.
- Terreno parcialmente plano, com pequeno aclive e ótimo aproveitamento.
- Terreno escriturado, pronto para construir mais estruturas e ampliar o projeto.
Localização Privilegiada Vila Itoupava
- A 7,2 km do centro da Vila Itoupava (aprox. 13 min).
- Próximo ao Clube C.T. Braço do Sul.
- Rua sem saída: total privacidade, silêncio e segurança.
- Acesso com grande parte asfaltado.
Diferenciais que Fazem Este Sítio Único
- Livre de enchentes, alagamentos e deslizamentos.
- Alto potencial de valorização.
- Ideal para: Residência familiar, pousada, hotel fazenda, spa rural ou resort sustentável.
- Ambiente natural, puro e silencioso.
- Espaço seguro para crianças, animais e lazer em família.
Condições de Negócio:
Estuda permuta por automóvel ou imóvel de menor valor (terreno, casa ou apartamento).
A Vila Itoupava é uma das regiões mais tradicionais e charmosas de Blumenau, com forte crescimento no turismo rural, excelente qualidade de vida e belezas naturais preservadas.
Agende uma visita com um de nossos corretores!
Plantão de Vendas: (47) 9[Entre em contato pelo formulário].
