Sítio com infraestrutura completa para venda no bairro Vila Itoupava | ACRC Imóveis
Viva momentos inesquecíveis junto à família e amigos, cercados por uma experiência única de bem-estar e encantamento. Seu lugar especial espera por você aqui. CONFIRA!
> A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no bairro Vila Itoupava, uma transversal da Rua Erwin Manzke com a Rua Braço do Sul, com acesso privilegiado às margens da SC-108, há 8 km do Centro da Vila, com 6 km de asfalto e 2 km de estrada de chão, acesso rápido ao trevo principal Vila Itoupava, escola bilíngue alemão à 800 metros do sítio, diversos estabelecimentos gastronômicos, com fácil aceso para saída a Blumenau, Pomerode e Massaranduba.
> CARACTERÍSTICAS: A casa possui 90m² de área construída com 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integrados com a cozinha, lavabo, 01 banheiro social, ar condicionado split nos dormitórios, energia solar, aquecimento à gás, sistema de câmeras, varanda com deck de madeira, lareira, 02 vagas de garagem com portão eletrônico e fechaduras eletrônicas.
> ACABAMENTO: Possui acabamento em piso cerâmico na cozinha e copa e piso vinílico nos dormitórios e sala.
> MOBÍLIA: Será entregue totalmente mobiliado. Porteira fechada
> ÁREA EXTERNA: O Imóvel possui 78.684,00m² de área total de terreno e conta com:
Rancho 01: Área de festas com fogão à lenha, 02 banheiros sociais, 02 depósitos, sala de jantar integrado com cozinha completa e espaço com deck de madeira. (Pode ser convertido em uma casa com 03 dormitórios sendo 01 suíte)
Rancho 02: Construção 100% de madeira com criação de vários tipos de animais.
> DIFERENCIAL: O sítio ainda conta com 06 nascentes, 02 riachos com água cristalina, internet fibra óptica, pequena estufa de plantas, poço artesiano, pomar de 50 pés de fruta, ampla área de pasto totalmente cercada, lagoa com peixes, água corrente, mata nativa, espaço para ovelhas com ótima infraestrutura, rancho com depósito de equipamentos e ferramentas, estábulo para criação de animais, criação de aves, ovelha, bode e bezerros. Além disso, possui área de plantação de Pitaya com 05 espécies diferentes, totalizando 300 pés, que em breve poderão ser colhidos.
> NEGOCIAÇÃO: Proprietário analisa propostas de permuta em imóveis até R$ 600.000,00.
ACRC IMÓVEIS, a sua imobiliária em Blumenau.
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