Galpão em Blumenau
Temos o prazer de apresentar este *amplo galpão comercial/industrial* estrategicamente localizado no bairro *Garcia, em **Blumenau, ideal para empresas ou investidores que buscam **retorno garantido e valorização segura*.
O imóvel *já está locado, gerando **renda passiva imediata*, com inquilino de excelente histórico.
Todos os documentos estão em ordem — incluindo escritura e certidões negativas.
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*Características do Imóvel*
* *Área total do terreno:* 3.250,00 m²
* *Área construída:* 2.513,36 m²
* *Pé-direito alto* e *piso industrial de alta resistência*
* *Sistema de ventilação eficiente*
* *Amplo espaço para operações, armazenagem e áreas administrativas*
* *Acesso para caminhões* e *estacionamento amplo* para funcionários e visitantes
* *Segurança e iluminação completas*
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*Distribuição Interna*
* Hall de entrada
* 2 mezaninos amplos
* 6 salas administrativas
* 2 banheiros
* Cozinha e refeitório
* Área de recepção e showroom
* Doca para carga e descarga
* Almoxarifado e área de produção
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*Destaques*
* *Localização estratégica:* fácil acesso às principais vias e proximidade do Centro de Blumenau.
* *Galpão totalmente reformado*, pronto para uso.
* *Estrutura robusta e manutenção em dia*, ideal para atividades industriais ou comerciais.
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*Investimento*
? *Valor de venda:* R$ 6.360.000,00
? *Imóvel com renda garantida* e *potencial de valorização*.
? *Documentação completa e regularizada.*
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*Agende uma visita*
Descubra o potencial deste galpão e veja como ele pode atender às necessidades do seu negócio ou do seu portfólio de investimentos.
*Entre em contato* para mais informações sobre o contrato de locação e condições de negociação.
