Casa à venda no bairro Ribeirão Fresco em Blumenau, com 150m de área construída para o conforto da sua família!

Conheça mais detalhes desta casa no bairro Ribeirão Fresco - Blumenau: Área construída de 150,00m Amplo terreno com 1.850m (Possibilidade somar uma segunda área com 23.034m2 e 22 metros de frente). 55,80 metros de frente Topografia em aclive, proporcionando ventilação e vista diferenciada Localização estratégica próximo ao Tabajara Tênis Clube Além de uma estrutura robusta com 150m, morando aqui você desfrutará de uma localização estratégica no Ribeirão Fresco, um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Blumenau, com muito espaço externo para lazer. Localização e Facilidades: Situada na Alwin Schrader, esta casa coloca você e sua família perto de tudo o que é essencial: Educação: Próxima ao CEI Professora Teresa Raquel Sabel de Araújo (600m) e com fácil acesso a colégios tradicionais do Centro. Saúde: Apenas 5 minutos (aprox. 2,1 km) do Hospital Santa Catarina, referência em saúde na região. Proximidade com o Centro: Localização privilegiada que permite chegar ao coração da cidade em menos de 5 minutos de carro. Gastronomia e Lazer: Região cercada por opções renomadas, como o Restaurante Moinho do Vale, e ao lado do prestigiado Tabajara Tênis Clube. O Ribeirão Fresco é conhecido por unir a natureza abundante à conveniência urbana, sendo a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e segurança para a família. Viabilidade construtiva: - ZONA COMERCIAL 1 (ZC1) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 - Taxa de ocupação: 70% - Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; - Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Realize sua conquista, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Fale com um de nossos corretores! Telefone de plantão: (47) 9 9937-9711 Dinâmica Sul, a 16 anos a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas