Casa em Blumenau
Terreno estratégico na Ponta Aguda – Excelente oportunidade para morar ou investir!
Localizado a poucos minutos do centro de Blumenau, em uma região valorizada e com acesso rápido a mercados, padarias, ótimas opções gastronômicas e demais comércios.
Diferenciais do terreno:
Área total: 326,60 m²
Frente: 13 metros
Fundos: 25,1 metros
Topografia plana
Zoneamento: ZLE2 (Zona de Localização Especial 2)
Altura livre para construção
Coeficiente de aproveitamento: 4,8
Taxa de ocupação: 70%
Ideal tanto para construção residencial quanto comercial.
No terreno existe uma casa simples, com 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e área de serviço, que pode ser utilizada, reformada ou até removida conforme o projeto do comprador.
Proprietário analisa permuta de menor valor;
Documentação em dia – apto para financiamento bancário;
