Casa em Blumenau
Este imóvel é indicado para quem busca morar em uma área central, com circulação local e fácil acesso aos serviços do dia a dia, e precisa de espaço interno que permita diferentes usos, incluindo áreas de trabalho dentro de casa.
Atende famílias ou profissionais que precisam de volume construtivo e flexibilidade de layout. O principal benefício é a existência de cômodos versáteis que podem ser isolados para escritório ou áreas de trabalho, permitindo conciliar vida doméstica e profissional sem interferências. Por estar desocupada, oferece agilidade imediata para quem deseja iniciar um projeto de decoração do zero.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Ambientes que podem ser configurados como escritório ou áreas de trabalho viabiliza rotina profissional em casa sem interferir no uso das áreas sociais.
- Salas amplas e bem distribuídas permitem diferentes layouts de mobiliário e facilitam a separação entre ambientes de estar, jantar e convivência.
- Iluminação natural predominante nas áreas sociais reduz a necessidade de luz artificial ao longo do dia.
- Imóvel desocupado possibilita início imediato de obras, personalização de acabamentos e definição de mobiliário conforme o projeto do comprador.
- Terreno com metragemde 750 m² com 7 vagas acima da média da região abre possibilidade para reorganização da área externa, criação de espaços de lazer, conforme necessidade.
Características:
- 4 Dormitórios, sendo 2 suítes;
- 6 Banheiros;
- Salas amplas;
- Área construída 669,93m²;
- 7 Vagas de garagem, 4 cobertas e 3 descobertas.
LOCALIZAÇÃO NA PRÁTICA
- 58 m da Jardin Sucré Confeitaria (cerca de 1 minuto a pé).
- 180 m da KNN Idiomas (aproximadamente 3 minutos a pé).
- Acesso rápido ao Centro de Blumenau por vias principais, sem necessidade de deslocamentos longos.
- Bairro com perfil residencial e circulação predominantemente local, com menor fluxo de veículos ao longo do dia.
- Serviços, escolas e comércios acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro.
PERGUNTAS FREQUENTES
- O imóvel está mobiliado? Não, a casa está vazia, pronta para receber sua decoração e móveis.
- Qual a orientação solar? A iluminação natural é predominante, mas recomenda-se visita para validar a incidência direta (sol da manhã/tarde) nos cômodos de maior uso.
- Como é o ruído da rua? O Jardim Blumenau é residencial; a percepção de ruído deve ser validada presencialmente conforme sua sensibilidade.
Podemos enviar vídeo completo do imóvel, vídeo da rua em diferentes horários e a planta para facilitar a análise da distribuição dos ambientes. Se preferir, é possível agendar uma visita presencial ou virtual no horário mais adequado à sua rotina.
Agende sua visita com a ZELT e conheça de perto cada detalhe deste imóvel especial.
Gostou e quer saber mais? Entre em contato!
Plantão Fone ou WhatsApp: [Entre em contato pelo formulário]
Pensou em Imobiliária em Blumenau?
É ZELT. www.zelt.com.br
