CASA À VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL
Ideal para investidores ou para famílias que desejam sair de um grande centro urbano e morar em uma residência multifamiliar. A propriedade está localizada em uma cidade moderna, segura e com grande potencial de desenvolvimento econômico.
Destaques do Imóvel
•Região privilegiada: Localizado na Região Norte de Blumenau, com saída super acessível para a BR-470 (que liga ao litoral).
•ZC2 - Zona Comercial: Área ideal para comércio, prestação de serviços ou moradia.
•Valorização garantida: Região em crescente desenvolvimento e próxima ao Shopping Park Europeu, um dos principais centros de compras e lazer da cidade.
•Livre de enchentes: Terreno com cota de inundação elevada (12.1 – 14), garantindo segurança contra alagamentos.
•Terreno plano e seguro: Sem barrancos ou desníveis que possam comprometer a estrutura ou a paisagem.
Características e Infraestrutura
•Regularizada
•Escritura do terreno registrada em cartório, sem quaisquer ônus ou impedimentos.
•Unidades independentes: Cada unidade no terreno possui saída própria para as vias públicas, trazendo autonomia e privacidade aos moradores.
•Documentação em dia: Toda a papelada já está pronta e apta para negociação imediata.
Descrição por unidades:
Casa 1 – 187,28m2 (Semi-mobiliada, 2 pavimentos)
Sala ampla
Cozinha
Lavanderia espaçosa
1 banheiro social
1 suíte com closet grande
Jardim de inverno ao lado da suíte
Terraço e sacada
Garagem (2 vagas cobertas)
Jardim externo charmoso
Casa 2 – 114,26m2 (Térrea)
Sala
Cozinha grande
2 quartos
1 banheiro
Área com churrasqueira
Garagem (2 vagas )
Casa 3 – 81,46m2 (Segundo andar)
Cozinha e área de serviços integradas e amplas
Sala
2 quartos
1 banheiro
Garagem (1 vaga coberta)
Casa/Sala comercial 4 – 50,80m2 (Térrea)
Cozinha e sala integradas e espaçosas
1 demi-suíte
Lavanderia
Pequena área externa na frente
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