Casa em Blumenau
Esta casa atende a quem busca morar em condomínio fechado, com áreas internas e externas bem definidas para o uso diário e para receber pessoas, sem depender de áreas comuns para lazer. O principal benefício está na combinação entre espaços amplos dentro do lote, infraestrutura técnica bem resolvida e localização com acesso rápido a serviços essenciais.
DIFERENCIAIS REAIS DO IMÓVEL:
- Living integrado: circulação mais fluida entre sala, jantar e cozinha, facilitando a rotina e o uso do espaço no dia a dia.
- Salão de festas privativo separado da área íntima: possibilidade de receber grupos maiores sem interferir na dinâmica da casa.
- Piscina com grande volume de água: maior estabilidade térmica e menos variação de temperatura ao longo do dia.
- Pátio com horta: espaço funcional para quem deseja cultivar temperos ou hortaliças sem sair de casa.
- Ventilação cruzada: renovação constante do ar, reduzindo sensação de abafamento e necessidade de climatização contínua.
- Sistema de aquecimento a gás em todos os pontos: água quente disponível de forma uniforme em banheiros, cozinha e área de serviço.
- Reservatório para reaproveitamento de água da chuva (7.000 litros): uso nos vasos sanitários e jardim, reduzindo consumo de água potável.
- Estrutura elevada em relação ao solo: menor incidência de umidade nas áreas internas e na área de festas.
- Materiais de acabamento distintos por pavimento: porcelanato nas áreas de maior circulação e laminado nos dormitórios, equilibrando praticidade e manutenção.
- Telhado com telhas vitrificadas e acabamento em gesso rebaixado, com madeira de lei aparente.
CARACTERÍSTICAS:
- 4 Dormitórios, sendo três suítes, uma master com hidromassagem;
- 4 Banheiros;
- Living Integrado;
- Lavabo;
- Área de serviço;
- Salão de festas, com churrasqueira, fogão a lenha, mesa de sinuca;
- Cozinha Mobiliada;
- Depósito;
- Horta;
- 4 Vagas de Garagem;
- Pátio com espaço;
- Piscina com capacidade de 56.000 litros;
- Área Privativa de 377,28 m².
Condomínio:
- Segurança e portaria 24hrs;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Pracinha;
- Cancha de bocha;
- Playground;
- Quadra de tênis;
- Quadra de beach tênis;
- Quitandinha (mercadinho).
A LOCALIZAÇÃO NA PRÁTICA
- 850 m (10 min a pé) do Komprão Koch Atacadista: Conveniência para compras de abastecimento sem necessidade de tirar o carro da garagem.
- 5 min de carro do Norte Shopping: Acesso rápido a serviços de cinema, bancos e alimentação.
- Acesso estratégico à BR-470: Facilita o deslocamento para quem trabalha em cidades vizinhas ou precisa acessar o litoral e o centro de Blumenau sem cruzar gargalos urbanos excessivos.
- Região com circulação predominantemente local, típica de condomínios fechados, com menor fluxo externo de veículos.
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