Casa no Bairro Escola Agrícola em Blumenau com 3 Dormitórios e 80 m² - 0987

Anunciante: Sabrina da Silva corretora de Imóveis Código 0987
R$ 450.000
Escola Agrícola, Blumenau
Código: 0987
  1. 3 quartos
  2. 2 vagas
  3. 80,0(útil)
  4. 80,0(total)
1 - 5
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Sobre o imóvel

Casa em Blumenau

Oportunidade para Construtoras – Terreno Amplo e Bem Localizado na Escola Agrícola!
? Terreno com grande potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Blumenau: bairro Escola Agrícola, com fácil acesso à Rua Bahia e infraestrutura consolidada no entorno.
? Características do imóvel:
Área total de 525 m²
Frente com 17,50 metros
Topografia favorável
Atualmente com uma casa de alvenaria com 3 dormitórios
? Zonamento: Zona Residencial 1 (ZR1)
Ideal para construção de sobrados, edifícios residenciais ou uso misto (comercial e residencial).
Parâmetros urbanísticos (ZR1):
Coeficiente de aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00 m
Altura e recuos laterais/fundos: Conforme Art. 27 e Art. 35 da legislação municipal
? Corredor de Serviço 2 (CS2) – Aplicável de acordo com a localização no lote.
? Excelente opção para construtoras que buscam expandir atuação em área com alta demanda por residenciais compactos ou empreendimentos mistos.
? Solicite mais informações e agende sua visita técnica:
? WhatsApp: [Entre em contato pelo formulário]| Fixo: [Entre em contato pelo formulário]
? Acesse: sabrinacorretoradeimoveis.com.br

Mais características deste imóvel

  • Valor
    • R$ 450.000,00
  • Área
    • Área: 80,00 m²
    • Área útil: 80,00 m²
    • Área terreno: 525,00 m²
  • Estrutura interna
    • 3 Dormitório(s)
    • 1 Banheiro(s)
  • Diferenciais
    • 0

Endereço

Jose Deeke, 1344, Escola Agrícola - Blumenau

Anunciante deste imóvel

Sabrina da Silva corretora de Imóveis Creci 026708
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