Casa em Blumenau
Residência indicada para famílias que precisam de espaço interno bem distribuído e área externa funcional, sem abrir mão de morar perto de serviços essenciais no bairro Escola Agrícola. O principal benefício prático está na combinação entre ambientes amplos, área de lazer integrada e localização que reduz deslocamentos no dia a dia.
Assista ao tour virtual no link: https://youtu.be/MXekNzBkMzg
DIFERENCIAIS REAIS DO IMÓVEL
- Ambientes amplos e bem iluminados salas com boa entrada de luz natural ao longo do dia, reduzindo uso de iluminação artificial.
- Cozinha mobiliada estrutura pronta para uso imediato, sem necessidade de investimento inicial em marcenaria básica.
- Área de festas integrada à piscina uso contínuo do espaço externo, facilitando receber amigos e família sem separar áreas internas e externas.
- Piscina privativa lazer dentro de casa, sem depender de clubes ou deslocamentos.
- Múltiplas sacadas mais ventilação cruzada e possibilidade de abertura dos ambientes em diferentes pontos da casa.
- Climatização instalada controle térmico nos principais ambientes, importante para o uso diário em todas as estações.
- Imóvel mobiliado mudança mais simples, com parte relevante da estrutura já resolvida.
- Rua de circulação local fluxo restrito basicamente a moradores, com menor interferência de trânsito externo.
- Espaço externo funcional: Além da piscina, o terreno dispõe de um pomar, oferecendo área verde produtiva e sombreamento natural.
Características:
- Mobiliada;
- 4 Dormitórios, sendo uma suíte;
- Closet;
- 5 Ar condicionados;
- 5 Sacadas;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha mobiliada;
- 3 Banheiros;
- Salão de festas com churrasqueira elétrica;
- Piscina;
- Pomar;
- Lavabo;
- Área de serviço;
- 5 Vagas de garagem;
- Área construída de 336m²
A LOCALIZAÇÃO NA PRÁTICA
- 600 m do Colégio CEDUP cerca de 8 minutos a pé.
- Próximo ao Supermercado Unidos compras do dia a dia sem necessidade de carro.
- Acesso rápido à Rua Benjamin Constant ligação direta com outras regiões da cidade.
- Bairro Escola Agrícola região com comércio ativo, serviços essenciais e deslocamentos curtos para rotinas familiares.
PERGUNTAS FREQUENTES
- Tem sol em quais horários? A boa abertura das fachadas e a presença de sacadas favorecem iluminação natural ao longo do dia, especialmente nos ambientes sociais.
- Como é o ruído da rua? Rua com circulação predominantemente local, sem tráfego intenso, o que reduz ruídos constantes.
- Pets são permitidos? Sim. A área externa e o terreno comportam bem a rotina com animais de estimação.
- Aceita financiamento ou troca? Sim, a documentação está apta para financiamento bancário. O proprietário também analisa propostas envolvendo permuta (troca) por outro imóvel.
- Como é a privacidade da área de lazer? A piscina e a área de festas estão posicionadas para garantir uso reservado em relação à rua.
Para que você avalie se a planta atende à dinâmica da sua família antes de se deslocar, assista ao tour virtual no link: https://youtu.be/MXekNzBkMzg. Podemos enviar também a matrícula do imóvel para conferência de áreas. Chame no WhatsApp para agendar uma visita técnica no melhor horário para você.
