Casa em Blumenau
Prezado(a)
Apresento uma excelente oportunidade de investimento: um terreno comercial estrategicamente localizado no bairro Escola Agrícola, próximo à Viacredi, Mil e Um e Casa do Vidro.
O imóvel possui 1.260,82 m² (28,58m de frente por 63m de lateral), está situado em corredor de serviço, é livre de enchentes e oferece fácil acesso tanto aos bairros quanto ao Centro.
O terreno é ideal para a construção de galpões, lojas, salas comerciais ou edifícios residenciais.
Informações de Zoneamento:
- ZR 1: Coeficiente 1.2 | Taxa de Ocupação: 60%
- ZR 3: Altura Livre | Coeficiente 3.6 | Taxa de Ocupação: 70%
- Corredor de Serviço 2 (CS 2)
Condições de Pagamento:
- Pagamento à vista ou financiamento bancário.
- Possibilidade de permuta por apartamento com elevador de menor valor (até R$ 800 mil).
Estou à disposição para agendarmos uma visita e analisarmos as possibilidades deste imóvel.
Atenciosamente,
Bianor Imóveis
