Casa em Blumenau
Esta imponente casa contemporânea em condomínio fechado no bairro Centro atende famílias que buscam o ápice da exclusividade, segurança e tecnologia no coração de Blumenau. O principal benefício do projeto é a raridade de viver em um residencial com apenas 13 casas, unindo um amplo espaço privativo com vista espetacular à conveniência de estar cercado por toda a infraestrutura da região central, sem abrir mão do silêncio absoluto.
Diferenciais do Imóvel:
-Lazer privativo e conexão com a natureza: A varanda com vista livre conecta-se perfeitamente à área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, criando um refúgio acolhedor que ainda conta com uma charmosa horta e árvores frutíferas no quintal.
-Tecnologia e sustentabilidade de ponta: O imóvel é preparado para o futuro, oferecendo ponto de energia para recarga de carro elétrico, preparação para aquecimento solar/gás, filtro na entrada de água e um robusto sistema de proteção elétrica e aterramento.
-Conforto absoluto e espaços inteligentes: Com 4 amplos dormitórios (incluindo uma suíte master com closet) e uma sala dedicada para cinema ou escritório, a casa garante independência, organização e muito conforto térmico e acústico para toda a família.
Características Técnicas:
-Área construída de 305,00m²
-Fração ideal de terreno de 733,83m²
-4 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
-4 Banheiros
-Sala de estar e jantar integradas
-Cozinha ampla com móveis planejados
-Sala de cinema/escritório
-Varanda com vista espetacular e livre
-Área de festas com churrasqueira e fogão a lenha
-Horta com árvores frutíferas
-Área de serviço com armários sob medida
-Rouparia e depósito
-Garagem para 3 veículos (2 cobertas e 1 descoberta)
-Ponto de energia para carro elétrico
-Preparação para aquecimento solar ou a gás
-Sistema de proteção elétrica e aterramento
-Filtro na entrada de água e 2 caixas d água de 1.000L
-Todas as janelas com tela mosquiteira
-Medição individual de água e energia
-Condomínio exclusivo com apenas 13 residências
-Infraestrutura subterrânea atualizada
-Portão eletrônico com nobreak e controle por TAG
-Câmeras de segurança e sistema de interfones
-Quadra de esportes (futebol de areia)
-Cisterna de 10.000L e caixa d água de 15.000L no condomínio
Localização na Prática:
-Estrategicamente localizada no coração do bairro Centro, em uma região nobre, estritamente residencial e com pouquíssima circulação de veículos, garantindo máxima tranquilidade.
-Oferece três vias de acesso diferentes ao centro da cidade, otimizando drasticamente a sua mobilidade diária e permitindo fugir de qualquer trânsito nos horários de pico.
-A poucos minutos de uma infraestrutura urbana completa, permitindo acesso imediato aos melhores colégios, hospitais, restaurantes e serviços premium de Blumenau.
Perguntas frequentes:
-A casa sofre com o barulho do centro da cidade? Absolutamente não. Este é o maior trunfo do imóvel: ele está encravado em uma rua estritamente residencial, dentro de um condomínio fechado, oferecendo um silêncio de interior a poucos metros do burburinho central.
-O imóvel já possui estrutura para veículos elétricos? Sim. Pensando no futuro da mobilidade, a casa já conta com um ponto de energia dedicado e instalado para a recarga segura do seu carro elétrico.
-O condomínio é seguro para a família? Extremamente seguro. Por abrigar apenas 13 residências, o controle de circulação é muito rigoroso, sendo amparado por acesso via TAG, portão com nobreak (funciona mesmo sem energia) e sistema de câmeras.
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