Casa em Blumenau
Excelente oportunidade de casa à venda no bairro Bom Retiro, em Blumenau, localizada em uma rua sem saída, tranquila e com perfil residencial e profissional, situada entre o Hospital Santa Isabel e o IOT, região caracterizada pela presença de clínicas e serviços de saúde.
O imóvel possui aproximadamente 140 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, implantado em um terreno de 457,64 m², oferecendo grande potencial de uso e valorização.
Atualmente, a casa está locada para duas famílias, aproveitando a configuração em dois andares que permite locações independentes, inclusive com relógios de energia separados, o que amplia as possibilidades de renda e gestão do imóvel.
A propriedade gera hoje uma receita mensal aproximada de R$ 2.700,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam rendimento imediato, com potencial de otimização futura.
Além do perfil residencial, o imóvel também apresenta grande potencial para uso comercial ou misto, especialmente pela localização estratégica em região com forte presença de clínicas, sendo ideal para:
? Clínicas médicas, fisioterapia ou estética
? Consultórios e escritórios profissionais
? Moradia com renda complementar
? Investimento em locação multifamiliar
Localização privilegiada no bairro Bom Retiro, em Blumenau, próxima a importantes referências da cidade e com fácil acesso ao centro.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca imóvel com renda ativa, versatilidade de uso e potencial de valorização.
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