Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m por R$ 2.000.000,00 - Boa Vista - Blumenau/SC

Esta monumental propriedade no bairro Boa Vista atende famílias de alto padrão, médicos e investidores visionários que buscam um verdadeiro refúgio urbano cercado pela natureza, com um gigantesco potencial de expansão. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária área de quase 6.000m com viabilidade para construir até 3.500m, abrigando uma imponente casa mobiliada e um espaço térreo perfeito para a instalação de uma clínica, a poucos passos do Giassi Supermercados. Diferenciais do Imóvel: -Potencial construtivo monumental: Com viabilidade para construir até 3.500m, este terreno de 5.850m oferece a liberdade absoluta para você ampliar o projeto, construir novas estruturas de lazer ou desenvolver um empreendimento exclusivo e integrado à natureza. -Versatilidade para clínica e renda: O grande trunfo do piso inferior é possuir uma kitnet e um espaço com vocação perfeita para montar uma clínica ou escritório. Isso permite integrar a sua moradia com a sua empresa de forma independente ou gerar uma excelente renda extra de locação. -Oásis particular e preservação garantida: O Zoneamento ZPA assegura que você viverá com um parque ecológico no próprio quintal. É a barreira natural perfeita que proporciona ar puro, privacidade absoluta e o silêncio do campo no coração da cidade. -Prontidão e conforto de mansão: A casa principal de 300m é entregue totalmente mobiliada. O requintado piso de madeira traz conforto térmico inigualável, enquanto as 6 vagas de garagem garantem total comodidade para a sua família e para receber os seus clientes ou convidados. Características Técnicas: -Área total monumental de 5.850,85m -Potencial construtivo para até 3.500,00m -Área privativa construída atual de 300,00m -Zoneamento ZPA (Zona de Proteção Ambiental) -Casa principal mobiliada distribuída em 2 andares -3 Quartos amplos -2 Banheiros -Piso clássico e elegante em madeira -Kitnet e espaço com vocação para clínica no piso inferior -Lindo pátio externo para paisagismo -6 Vagas de garagem Localização na Prática: -A apenas 800 metros do Giassi Supermercados, permitindo que você resolva todas as compras de abastecimento premium da família com extrema facilidade, rapidez e conveniência. -A meros 400 metros do renomado Restaurante Rosa Mexicano, garantindo uma opção gastronômica vibrante, deliciosa e super tradicional a uma curtíssima caminhada da sua porta. -Estrategicamente posicionada no cobiçado bairro Boa Vista, oferecendo o silêncio de um refúgio ecológico com um acesso imediato e livre de trânsito à região central de Blumenau. Perguntas frequentes: --Posso realmente construir até 3.500m no terreno? Sim. Mesmo com o Zoneamento ZPA, o tamanho gigantesco do terreno (quase 6 mil metros quadrados) proporciona um índice construtivo que permite expandir o seu projeto de forma monumental, respeitando as áreas verdes. -O espaço no andar de baixo serve para o meu negócio? Excepcionalmente bem. Ele conta com uma kitnet e um ambiente com acesso independente, oferecendo a estrutura e a discrição perfeitas para você montar uma clínica, um ateliê ou um luxuoso escritório para home office. -A casa principal já vem pronta para morar? Com certeza. A residência é comercializada na modalidade mobiliada. Isso facilita enormemente a sua mudança, permitindo que a família se instale com conforto imediato enquanto você foca na montagem da sua clínica. Ficou interessado nesta nova oportunidade de viver em um refúgio urbano versátil? Chame nossa equipe da ZELT no [Entre em contato pelo formulário] para acessar esse material e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário] Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. [Entre em contato pelo formulário]