Apartamento com 3 dormitórios à venda, 123 m por R$ 1.295.000,00 - Victor Konder - Blumenau/SC

Apartamento no bairro Victor Konder voltado para quem busca resolver a rotina diária a pé, mas exige silêncio nos horários de descanso. O imóvel entrega a praticidade de estar na divisa com o Centro e a proximidade da FURB, associada ao isolamento acústico natural de uma rua sem saída. Assista ao tour virtual: [Entre em contato pelo formulário] Diferenciais reais do imóvel: - Posição de frente com sol da manhã aquece os ambientes no início do dia e evita o superaquecimento estrutural à tarde, reduzindo a demanda por ar-condicionado. - Planta com ambientes integrados e sacada ampla com churrasqueira a carvão proporcionando a conexão livre entre os ambientes, otimizando a entrada de luz natural e a circulação de ar no apartamento. - Entregue mobiliado. - Duas vagas individuais mais um box de garagem as vagas soltas garantem a entrada e saída de veículos sem necessidade de manobras conjuntas, enquanto o box funciona como depósito externo para itens sazonais ou bicicletas, liberando espaço útil dentro do apartamento. - Infraestrutura de lazer pontual (piscina, academia, salão de festas e playground) permite atividades rotineiras sem sair do condomínio Características: -Area privativa de 123,76m. - Mobiliado; - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; - 3 Banheiros; - Sala Integrada; - Lavabo; - Ampla Sacada com churrasqueira a carvão; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem individuais + 1 box; Condomínio: - Salão de festas; - Piscina adulto e infantil; - Academia; - Playground. Localização - Ao lado do Hospital Veterinário HCVB (acesso rápido para emergências ou rotina com pets). - 2 minutos a pé da Confeitaria Senhora Farinha. - 10 minutos a pé dos supermercados Giassi e Casa Express, viabilizando compras de abastecimento sem tirar o carro da garagem. - Rua de circulação estritamente local (sem saída). Isso elimina por completo o uso da via como atalho para o trânsito intenso do Victor Konder. Perguntas frequentes: - Tem sol em quais horários? Incidência direta ao longo de toda a manhã, graças à posição de frente do edifício. - Como é o ruído da rua? Restrito aos veículos dos próprios moradores. Como não há fluxo de passagem, não há barulho constante de motores ou buzinas. - Pets são permitidos? Sim. A convenção permite, e a proximidade imediata com o hospital veterinário facilita os cuidados diários. - O que fica no imóvel? O imóvel é entregue mobiliado. Permanece a marcenaria fixa e grande parte do mobiliário solto (o inventário exato acompanha a documentação do imóvel). Deseja conferir mais informações sobre este imóvel? Chame a equipe ZELT no [Entre em contato pelo formulário] para acessar esse material ou para agendar uma visita no horário que faça sentido para sua rotina. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário] Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. [Entre em contato pelo formulário]