Apartamento com 1 dormitório à venda, 39 m por R$ 450.000,00 - Itoupava Seca - Blumenau/SC

Este moderno apartamento mobiliado no bairro Itoupava Seca atende investidores, estudantes e jovens profissionais que buscam altíssima rentabilidade, liquidez e uma rotina incrivelmente otimizada. O principal benefício do projeto é a sua planta inteligente de 39m pronta para gerar renda imediata, aliada a uma vista repousante para o verde e uma localização imbatível a poucos passos da FURB e do Hospital do Pulmão. Diferenciais do Imóvel: -Rentabilidade imediata e zero estresse: O imóvel é comercializado 100% mobiliado. Isso significa que você não perde um dia sequer com obras, projetos de marcenaria ou compras de móveis; é só anunciar e começar a rentabilizar com locação no dia seguinte à compra. -Demanda inesgotável e alta liquidez: Estar posicionado no epicentro universitário (Campus II da FURB) e médico (Hospital do Pulmão) transforma este apartamento em uma verdadeira máquina de locações, garantindo ocupação contínua o ano inteiro. -Oásis de silêncio e conforto: Apesar de estar em uma via de acesso rápido e excelente mobilidade, o apartamento possui os fundos voltados para uma bela área verde. Isso garante um ambiente extremamente silencioso, fresco e com uma vista relaxante para o seu descanso. -Lazer privativo e praticidade automotiva: Um grande diferencial para plantas compactas é possuir a sua própria churrasqueira integrada ao living. Além disso, a unidade conta com 1 vaga de garagem, agregando muito valor à precificação do seu aluguel. Características Técnicas: -Área privativa de 39,00m -Totalmente mobiliado e pronto para uso -1 Dormitório funcional -1 Banheiro social -Living integrado -Churrasqueira privativa -Excelente vista para o verde (fundos) -1 Vaga de garagem Localização na Prática: -A apenas 300 metros do Campus II da FURB, permitindo que estudantes e professores façam o trajeto diário a pé, eliminando completamente os custos e o estresse com transporte e trânsito na rotina universitária. -A pouquíssimos passos do Hospital do Pulmão, tornando-se a escolha logística mais inteligente, estratégica e cobiçada por médicos residentes e profissionais de saúde que buscam morar perto do trabalho. -Literalmente em frente ao Colégio Machado de Assis e com acesso imediato ao centro da cidade, conectando o morador à ampla rede de comércio, serviços e opções gastronômicas de Blumenau em poucos minutos. Perguntas frequentes: -O apartamento é uma boa opção para investimento? Excepcional. O formato compacto, 100% mobiliado e com vaga de garagem na região da Itoupava Seca forma o produto com a maior liquidez do mercado imobiliário blumenauense para locações. -Terei problemas com o barulho do trânsito? Absolutamente não. O grande trunfo desta unidade é ter as janelas voltadas para a área verde nos fundos do prédio, criando uma barreira acústica natural e garantindo um silêncio digno de interior. -A vaga de garagem ajuda na locação? Muito. Oferecer um apartamento de 1 dormitório com vaga de garagem nesta região universitária coloca o seu imóvel muito à frente da concorrência, atraindo inquilinos mais qualificados que possuem veículo próprio. Ficou interessado nesta nova oportunidade de investimento seguro e rentável? Chame nossa equipe da ZELT no [Entre em contato pelo formulário] para acessar esse material e agendar a sua visita presencial ou por videochamada. Plantão Fone ou [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário] Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. [Entre em contato pelo formulário]