Apartamento em Blumenau
Com 98m², Este imóvel faz sentido para quem busca uma transição rápida de moradia, sem a necessidade de investir tempo em reformas ou compra de móveis. O layout principal resolve a rotina de quem gosta de cozinhar e interagir com outras pessoas ao mesmo tempo, mantendo a área íntima da casa totalmente reservada.
Tour Virtual: https://youtu.be/gT0qSxUN8Mw.
DIFERENCIAIS REAIS DO IMÓVEL
- Imóvel entregue mobiliado elimina a etapa de medição, compra e montagem de móveis principais, viabilizando uma mudança imediata.
- Living integrado com cozinha e churrasqueira quem prepara as refeições não fica isolado dos convidados ou da família; o espaço concentra a convivência em um único ambiente contínuo.
- Sol da manhã os ambientes recebem iluminação natural no início do dia, resultando em quartos e salas com temperatura mais amena no período da tarde e começo da noite.
- Piso laminado na área íntima material com baixa condutividade térmica, o que deixa o chão menos frio ao pisar descalço nos momentos de descanso.
- Piso porcelanato na área social superfície lisa que agiliza a limpeza de líquidos derramados e resíduos comuns em ambientes de alimentação.
- Estrutura interna do condomínio (mercado, piscina, academia, cinema) transfere a rotina de exercícios físicos e o lazer de final de semana para dentro do próprio terreno, cortando o tempo de deslocamento pela cidade.
Características:
- Mobiliado;
- 3 Suítes;
- Living integrado com a churrasqueira;
- Lavabo;
- Cozinha mobiliada;
- Área de serviço;
- Piso porcelanato na área social e laminado nos dormitórios;
- Sol da manhã;
- 2 Vagas de garagem;
- Área privativa de 98,10m².
LOCALIZAÇÃO NA PRÁTICA
O apartamento está localizado no bairro Fortaleza, em um raio de caminhada e acesso rápido ao comércio rotineiro.
- A 850 m da fábrica da Coca-Cola, servindo como ponto de referência para prestadores de serviço.
- Posicionado a poucos passos da Rua 2 de Setembro, o que permite acessar supermercados, farmácias e postos de combustível do bairro em trajetos de poucos minutos de carro.
- O acesso direto à via principal também cria uma rota retilínea para o centro de Blumenau, otimizando o percurso diário de trabalho ou estudo.
PERGUNTAS FREQUENTES
Tem sol em quais horários? A principal incidência solar ocorre durante a manhã.
Como é o ruído da rua? Por estar muito próximo a uma via de ligação importante (Rua 2 de Setembro), existe o fluxo natural de veículos comerciais e de passeio nos arredores durante o horário comercial.
O que fica no imóvel? O apartamento é comercializado na modalidade mobiliada.
Há algum ponto de atenção relevante? O imóvel está com a documentação regularizada para financiamento bancário imediato. O proprietário também tem flexibilidade para analisar propostas que envolvam permuta como parte do pagamento.
Para entender a proporção exata dos ambientes e como os móveis estão distribuídos, assista ao nosso Tour Virtual em vídeo: https://youtu.be/gT0qSxUN8Mw.
Se a disposição dos espaços fizer sentido para a sua rotina, entre em contato com a nossa equipe. Podemos agendar uma visita presencial ou agendar uma call para explicar como funcionaria o uso de permuta ou financiamento neste caso específico.
*OK para financiamento bancário.
*Proprietário estuda proposta com permuta.
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