Apartamento com 3 dormitórios à venda, 159 m por R$ 2.400.000,00 - Centro (Blumenau) - Blumenau/SC

Apartamento de alto padrão no Duo Residence, empreendimento da Construtora Cetor no Centro de Blumenau, com entrega da Torre 1 prevista para novembro de 2026. Unidade em andar alto, posicionada acima do 22 pavimento (onde fica o skylobby com piscina e mirante), garantindo vista livre permanente para o Rio Itajaí-Açu, para o Parque São Francisco e para o skyline do Centro de Blumenau. Orientação que não será bloqueada por construções futuras no entorno imediato. FICHA DA UNIDADE Área privativa de 159,75m, com 3 suítes, living integrado, lavabo, cozinha, área de serviço e 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga simples e 2 vagas duplas. A configuração de 3 vagas em apartamento tipo é um dos maiores diferenciais desta unidade dentro do empreendimento. A planta é personalizável através do programa Custom Floors da Cetor, permitindo ao comprador adequar o layout ao seu estilo de vida antes da entrega da obra. Sistema construtivo com laje protendida, que permite flexibilidade na definição dos ambientes e pé-direito generoso. SOBRE O EMPREENDIMENTO O Duo Residence é composto por duas torres de 32 andares unidas no 22 pavimento por um skylobby com piscina e mirante. Cada torre conta com apenas 2 apartamentos por andar, 3 elevadores e hall com pé-direito duplo. Fachada arquitetônica contemporânea, assinada como uma das mais diferenciadas da cidade. DUAS ÁREAS DE LAZER COMPLETAS 3 andar: piscina com prainha, deck, playground, brinquedoteca, espaço pet, academia e churrasqueira. 22 andar: piscina com mirante, 2 salões de festas, espaço grill, fireplace e espaço kids, com vista para o rio e para o parque. LOCALIZAÇÃO Rua Getúlio Vargas, esquina com Rua Namy Deeke, Centro de Blumenau. Distância a pé do Shopping Neumarkt, Colégio Bom Jesus, Teatro Carlos Gomes e do calçadão da XV de Novembro. Acesso direto à BR-470 e proximidade com o corredor bancário, hospitais e centros de serviço da cidade. O pavimento térreo do edifício contempla 13 espaços comerciais (conceito Cidade Viva), o que traz dinamismo à quadra e valorização patrimonial à unidade residencial. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Duo Residence Construtora: Cetor Empreendimentos Registro de Incorporação: R-4-55527 Torre: 1 (entrega novembro/2026) Área privativa: 159,75m Dormitórios: 3 suítes Vagas: 3 (1 simples + 2 duplas) Posicionamento: andar alto acima do 22 pavimento Valor: R$ 2.400.000 SOBRE A CONSTRUTORA A Cetor é fundada por Adilson Torresani, com mais de três décadas de atuação no mercado de Blumenau. Histórico de entregas no prazo e padrão construtivo de acabamentos premium. Obra em estágio avançado, com visita ao canteiro agendável mediante horário prévio. CONDIÇÕES COMERCIAIS Aceita estudo de permuta. Condições específicas para esta unidade consultadas mediante contato. Agende uma visita para conhecer o apartamento no andar real. Giuliano Becker Corretor de Imóveis | CRECI 41116 [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário]