Sala Comercial Térrea no Bairro Itoupava Seca
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, versátil e muito bem localizado!
Sala comercial térrea situada no bairro Itoupava Seca, em frente à Açopar, com alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas.
Com 67m² de área privativa, o imóvel possui layout flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Um dos grandes diferenciais da sala é o pé-direito alto, que amplia a sensação de espaço e permite diferentes possibilidades de layout e aproveitamento vertical.
Além disso, dispõe de duas portas de rolo lado a lado, proporcionando ampla abertura, excelente ventilação e facilidade para carga, descarga e acesso de clientes.
Vantagens adicionais:
- Estacionamento rotativo compartilhado, trazendo mais comodidade aos clientes
- Localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público
- Ideal para escritórios, lojas, showrooms ou outras atividades comerciais
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Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória no fechamento da locação.
IPTU: Valor correspondente a 2026 a confirmar.
Valor do Condomínio: O valor do condomínio anunciado é aproximado e de responsabilidade do locatário, podendo variar ao longo do tempo. Este valor foi estabelecido com base no mês em que o imóvel iniciou a divulgação.
Fatura de Água, Lixo e Esgoto: O imóvel não possui hidrômetro individual, mensalmente a cobrança é através de rateio com a cobrança juntamente no boleto de aluguel.
Os valores acima mencionados, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o Setor de Locação para confirmar os valores.
