Prédio em Blumenau
Imóvel distribuído em múltiplos pavimentos, com configuração que permite uso residencial ou adaptação para atividades comerciais e escritórios. Possui salas no térreo e andares superiores com possibilidade de reorganização para layout aberto. A cobertura conta com área destinada a convivência, equipada para preparo de alimentos e integrada ao terraço externo. Os ambientes incluem áreas de apoio como banheiros e lavabos, atendendo diferentes formatos de ocupação. Parte do imóvel está em uso profissional, com potencial de locação independente dos demais pavimentos.
Localizado no Centro de Blumenau, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Está próximo ao Millium e a poucos metros da Senhora Farinha Bakery, em região com circulação constante e presença de comércios e serviços no entorno.
Localização:
Bairro Centro - Blumenau/SC;
- Próximo a Millium;
- Á poucos metros da Senhora Farinha Bakery;
- Fácil acesso ao centro da cidade.
Características:
- 7 banheiros;
- Lavabos;
- 4 dormitórios, sendo 1 suite master com closet e hidromassagem;
- Cobertura com área de festas, espaço gourmet, churrasqueira à carvão, forno de pizza;
- Terraço externo com linda vista da cidade;
- Área privativa de 926,35m²;
- Área total do terreno de 568m²,
- 5 Vagas de garagem cobertas;
- Térreo 76,49m², contém 2 salas (Sala1 = 42,82m² e Sala2 = 33,67m²);
- 1o Andar: 220m²;
- 2o Andar: 220m²;
- 3o Andar: 180m²;
- 4o Andar (cobertura): 150m²;
- Os ambientes estão configurados como residência triplex, mas podem ser transformados em áreas livres para uso comercial ou escritórios;
- Proprietário mantém seu escritório de advocacia no 1o piso e deseja alugar os 3 pavimentos superiores.
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Veja alguns materiais em vídeos que separamos pra você:
SEGURO INCÊNDIO
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IPTU
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O QUE PAGO NO CONDOMÍNIO?
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Esclarecemos que os valores dos encargos referentes ao IPTU e ao Condomínio descritos acima, são aproximados e podem sofrer variações. Em caso de dúvida, peça ao time comercial o valor atualizado, referente a cobrança do último boleto, para conferência.
Aceitamos as seguintes modalidades de locação:
- Seguro fiança;
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