Galpão em Blumenau
Galpão com 820m² para Locação no bairro Vorstadt em Blumenau Ideal para Negócios Automotivos!
Pronto para oficinas, estéticas automotivas ou outros empreendimentos.
Destaques do imóvel:
- Área total: 820m²;
- Área construída 350 m²;
- Garagem 15 vagas (sendo 10 vagas externas para clientes);
- Sala de recepção com paredes de vidro, ar-condicionado, mesas e lavabo;
- Sala de almoxarifado para organização dos suprimentos;
- Sala de espera confortável;
- Copa mobiliada;
- Câmara de pintura automotiva;
- Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos;
Versatilidade para diversos tipos de negócios: além da área automotiva, o imóvel pode ser facilmente adaptado para outras finalidades comerciais.
Localização estratégica: excelente visibilidade, fácil acesso ao centro e grande fluxo de veículos e pedestres.
Garantias de locação:
Seguro fiança: a Porto Seguro Seguradora, será a sua Fiadora; nesta modalidade, após análise de cadastro e informados os valores que envolvem a locação, a Seguradora lhe repasse um valor mensal a ser pago a ela, para que se torne a sua Fiadora. Se trata apenas de um seguro locatício, e não possui vínculo ou finalidade de seguro do bem que esta sendo locado; este valor, pago mensalmente junto com o boleto do aluguel, não retorna ao final do contrato/locação.
Fiador: ha a necessidade de se apresentar o mínimo de 02(dois) Fiadores, sendo ao menos 01 destes possuir imóvel próprio para constar como garantia do contrato. Deverão apresentar os mesmos documentos (cópias) do Locatário e Certidão Negativa do imóvel (atualizado) que será deixado em garantia;
OBS.: os valores do aluguel e demais encargos, não podem ser superiores a 30% dos rendimentos mensais dos Fiadores e Locatário (s), como prevê a lei.
Loft/Credpago: a empresa se torna a sua Fiadora, através da utilização de seu cartão de crédito como garantia; possui a cobrança de um valor mensal, a ser definido pela própria Loft, valor pode ser em torno de 11% do pacote de locação, que inclui aluguel, condomínio, energia elétrica, IPTU), após análise de valores da locação e cadastro do Locatário. A Loft firma um contrato com o interessado, e as cobranças mensais são realizadas através de seu cartão de crédito. Semelhante ao seguro fiança, este valor mensal não a restituído ao final do contrato.
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